서초현대는 서울 서초구 서초동에 있는 1999년 입주 299세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 53㎡의 최근 실거래가는 16억 9,000만(2026.08.23, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +33.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 8,500만, 매매 대비 전세가율은 약 42%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 25억 4,000만(전용 115㎡, 2025.08.13)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡약 16평 (전용) | 16억 9,000만2026.08.23 · 7층 | 16억 2,000만 | 5건 | 6억 8,500만 | 16억 9,000만2026.05 |
| 54㎡약 16평 (전용) | 17억 5,000만2026.06.12 · 6층 | 16억 6,375만 | 4건 | 7억 5,000만 | 17억 5,000만2026.06 |
| 59㎡약 18평 (전용) | 13억 7,000만2024.08.14 · 1층 | – | 0건 | – | 14억2021.01 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 24억 5,000만2026.08.23 · 10층 | 22억 8,000만 | 3건 | – | 24억 5,000만2026.08 |
| 115㎡약 35평 (전용) | 20억2025.09.18 · 1층 | 20억 | 1건 | 12억 | 25억 4,000만2025.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 85㎡ | 10층 | 24억 5,000만 |
| 2026.08.23 | 53㎡ | 7층 | 16억 9,000만 |
| 2026.06.12 | 54㎡ | 6층 | 17억 5,000만 |
| 2026.06.06 | 53㎡ | 4층 | 16억 2,000만 |
| 2026.05.25 | 53㎡ | 15층 | 16억 9,000만 |
| 2026.05.20 | 53㎡ | 5층 | 15억 9,000만 |
| 2026.04.12 | 53㎡ | 5층 | 15억 5,000만 |
| 2026.03.11 | 54㎡ | 14층 | 17억 4,750만 |
| 2026.02.08 | 54㎡ | 1층 | 15억 8,000만 |
| 2026.01.13 | 85㎡ | 7층 | 22억 8,000만 |
| 2025.11.03 | 54㎡ | 2층 | 14억 5,000만 |
| 2025.10.02 | 85㎡ | 3층 | 20억 2,000만 |
| 2025.09.18 | 115㎡ | 1층 | 20억 |
| 2025.08.13 | 115㎡ | 7층 | 25억 4,000만 |
| 2025.07.25 | 85㎡ | 4층 | 18억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 53㎡ | 9층 | 월세 | 5억 / 월 100만 |
| 2026.09.23 | 53㎡ | 12층 | 월세 | 4억 / 월 140만 |
| 2026.09.15 | 53㎡ | 12층 | 월세 | 4억 / 월 140만 |
| 2026.08.08 | 54㎡ | 10층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.12 | 53㎡ | 1층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.06.27 | 54㎡ | 8층 | 전세 | 7억 9,500만 |
| 2026.06.27 | 54㎡ | 8층 | 전세 | 7억 9,500만 |
| 2026.06.23 | 54㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.06.20 | 115㎡ | 4층 | 전세 | 12억 |
| 2026.06.01 | 54㎡ | 3층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.05.27 | 54㎡ | 8층 | 전세 | 5억 7,750만 |
| 2026.03.06 | 53㎡ | 15층 | 전세 | 6억 8,500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.