서초한신는 서울 서초구 서초동에 있는 2001년 입주 194세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 20억(2026.10.01, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 10억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 53%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 21억 5,000만(전용 115㎡, 2025.10.09)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 20억2026.10.01 · 1층 | 19억 7,500만 | 6건 | 10억 5,000만 | 21억2026.05 |
| 96㎡약 29평 (전용) | 20억 7,500만2025.12.29 · 10층 | 20억 8,750만 | 2건 | 11억 5,000만 | 21억2025.11 |
| 115㎡약 35평 (전용) | 21억 5,000만2025.10.09 · 4층 | 21억 5,000만 | 1건 | – | 21억 5,000만2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 1층 | 20억 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 2층 | 20억 3,000만 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 2층 | 18억 5,000만 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 3층 | 21억 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 1층 | 17억 |
| 2025.12.29 | 96㎡ | 10층 | 20억 7,500만 |
| 2025.11.29 | 85㎡ | 1층 | 19억 5,000만 |
| 2025.11.07 | 96㎡ | 9층 | 21억 |
| 2025.10.09 | 115㎡ | 4층 | 21억 5,000만 |
| 2025.07.09 | 85㎡ | 7층 | 18억 |
| 2025.07.08 | 115㎡ | 9층 | 20억 3,000만 |
| 2025.06.27 | 115㎡ | 2층 | 20억 |
| 2025.06.14 | 115㎡ | 10층 | 21억 3,000만 |
| 2025.05.19 | 85㎡ | 1층 | 17억 3,000만 |
| 2025.05.19 | 115㎡ | 1층 | 19억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.05.14 | 96㎡ | 13층 | 전세 | 12억 |
| 2026.03.19 | 96㎡ | 7층 | 월세 | 6억 / 월 200만 |
| 2026.03.19 | 96㎡ | 7층 | 월세 | 6억 / 월 200만 |
| 2025.10.27 | 115㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 400만 |
| 2025.10.07 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 5억 1,500만 / 월 140만 |
| 2025.09.22 | 96㎡ | 5층 | 전세 | 11억 |
| 2025.08.29 | 115㎡ | 3층 | 전세 | 11억 |
| 2025.08.14 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 10억 |
| 2025.08.14 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 10억 |
| 2025.06.07 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 300만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.