우성2차는 서울 동작구 신대방동에 있는 1995년 입주 174세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.07.14, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +23.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 6,000만(전용 149㎡, 2026.06.12)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용) | 8억 9,000만2026.07.14 · 8층 | 8억 8,500만 | 5건 | 4억 5,000만 | 8억 9,500만2026.06 |
| 77㎡약 23평 (전용) | 10억 5,000만2026.07.17 · 12층 | 10억 5,000만 | 1건 | – | 10억 5,000만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 11억 8,000만2026.05.06 · 9층 | 11억 8,000만 | 1건 | – | 11억 8,000만2026.05 |
| 149㎡약 45평 (전용) | 14억 6,000만2026.06.12 · 4층 | 12억 3,250만 | 6건 | – | 14억 6,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 77㎡ | 12층 | 10억 5,000만 |
| 2026.07.14 | 59㎡ | 8층 | 8억 9,000만 |
| 2026.06.23 | 59㎡ | 7층 | 8억 9,500만 |
| 2026.06.22 | 59㎡ | 3층 | 8억 8,000만 |
| 2026.06.12 | 149㎡ | 4층 | 14억 6,000만 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 9층 | 11억 8,000만 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 5층 | 8억 8,500만 |
| 2026.01.29 | 149㎡ | 10층 | 12억 1,500만 |
| 2026.01.28 | 59㎡ | 11층 | 8억 4,500만 |
| 2026.01.22 | 149㎡ | 18층 | 12억 9,000만 |
| 2026.01.07 | 149㎡ | 13층 | 12억 1,000만 |
| 2025.12.03 | 149㎡ | 13층 | 12억 5,000만 |
| 2025.10.12 | 149㎡ | 19층 | 11억 5,000만 |
| 2025.08.21 | 59㎡ | 8층 | 7억 3,000만 |
| 2025.08.20 | 59㎡ | 15층 | 7억 4,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59㎡ | 9층 | 전세 | 5억 |
| 2026.06.30 | 59㎡ | 17층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.04.27 | 59㎡ | 5층 | 월세 | 2억 4,000만 / 월 90만 |
| 2026.03.11 | 59㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.03.11 | 59㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.02.09 | 59㎡ | 9층 | 월세 | 2억 / 월 80만 |
| 2025.12.17 | 59㎡ | 6층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2025.09.17 | 59㎡ | 2층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2025.09.01 | 59㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 120만 |
| 2025.08.30 | 77㎡ | 2층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.08.14 | 59㎡ | 4층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2025.07.15 | 149㎡ | 3층 | 전세 | 6억 9,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.