한양수자인에듀힐즈 실거래가

한양수자인에듀힐즈는 서울 구로구 항동에 있는 2019년 입주 634세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.10.14, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억(전용 107㎡, 2022.03.21)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
77㎡약 23평 (전용)	8억 4,900만2026.07.23 · 10층	8억 900만	10건	5억 4,000만	10억 1,500만2021.11
85㎡약 26평 (전용)	8억 6,500만2026.10.14 · 10층	8억 4,500만	27건	5억 4,000만	12억2021.07
107㎡약 32평 (전용)	9억 5,000만2026.07.03 · 1층	10억 2,250만	6건	6억 5,000만	16억2022.03

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.14	85㎡	10층	8억 6,500만
2026.09.22	85㎡	2층	8억 8,000만
2026.09.05	85㎡	9층	9억 4,000만
2026.09.02	85㎡	10층	8억 6,500만
2026.08.29	85㎡	15층	9억 1,500만
2026.08.15	85㎡	17층	8억 5,700만
2026.07.24	85㎡	2층	8억 4,000만
2026.07.23	77㎡	10층	8억 4,900만
2026.07.03	107㎡	1층	9억 5,000만
2026.06.22	77㎡	8층	8억 4,700만
2026.06.19	85㎡	8층	8억 8,000만
2026.05.27	77㎡	4층	8억 1,000만
2026.05.21	107㎡	13층	13억
2026.05.18	107㎡	3층	10억 2,500만
2026.05.09	107㎡	5층	8억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.08.24	77㎡	13층	전세	5억 6,500만
2026.08.01	85㎡	9층	전세	6억 6,000만
2026.06.20	85㎡	6층	전세	6억
2026.06.19	77㎡	3층	전세	4억 9,000만
2026.06.05	107㎡	13층	전세	6억
2026.05.30	85㎡	13층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.05.16	77㎡	15층	전세	5억 5,000만
2026.05.16	77㎡	15층	전세	5억 5,000만
2026.04.15	85㎡	2층	전세	5억 7,000만
2026.03.25	77㎡	12층	전세	5억 4,000만
2026.03.14	77㎡	11층	전세	5억
2026.03.07	85㎡	7층	월세	2억 / 월 160만

항동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

하버라인3단지60㎡ 6.8억하버라인2단지60㎡ 7.5억항동제일풍경채포레스트85㎡ 8억항동중흥에스클래스베르데카운티85㎡ 9.4억우남퍼스트빌더센트럴85㎡ 8.3억하버라인4단지60㎡ 7.5억현대홈타운스위트85㎡ 7.3억

서울 구로구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.