우장산롯데는 서울 강서구 화곡동에 있는 2004년 입주 206세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 9억 4,700만(2026.07.15, 9층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 4,700만(전용 85㎡, 2026.07.15)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 6억 4,750만2025.09.22 · 11층 | 6억 4,750만 | 1건 | – | 6억 7,700만2024.11 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 9억 4,700만2026.07.15 · 9층 | 9억 2,850만 | 2건 | 4억 7,500만 | 9억 4,700만2026.07 |
| 117㎡약 35평 (전용) | 9억 3,500만2026.06.08 · 2층 | 9억 2,750만 | 2건 | – | 9억 3,500만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 85㎡ | 9층 | 9억 4,700만 |
| 2026.06.08 | 117㎡ | 2층 | 9억 3,500만 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 5층 | 9억 1,000만 |
| 2026.02.19 | 117㎡ | 7층 | 9억 2,000만 |
| 2025.09.22 | 60㎡ | 11층 | 6억 4,750만 |
| 2025.04.22 | 117㎡ | 6층 | 8억 9,000만 |
| 2025.03.27 | 85㎡ | 6층 | 7억 8,000만 |
| 2024.11.13 | 60㎡ | 9층 | 6억 7,700만 |
| 2024.10.23 | 85㎡ | 2층 | 7억 5,000만 |
| 2024.08.24 | 60㎡ | 7층 | 6억 5,000만 |
| 2024.08.24 | 117㎡ | 7층 | 9억 |
| 2024.07.11 | 60㎡ | 10층 | 5억 9,500만 |
| 2024.07.06 | 117㎡ | 5층 | 8억 7,000만 |
| 2024.07.02 | 85㎡ | 8층 | 7억 4,500만 |
| 2023.06.16 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.03.14 | 117㎡ | 8층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.03.11 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 4억 |
| 2026.03.07 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.11.25 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 3억 / 월 130만 |
| 2025.07.29 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 25만 |
| 2025.05.14 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 4억 / 월 20만 |
| 2025.05.02 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2025.03.24 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2025.01.10 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 3억 / 월 80만 |
| 2024.11.05 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 3억 / 월 75만 |
| 2024.07.11 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 4억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.