벽산라이브파크 실거래가

벽산라이브파크는 서울 강북구 미아동에 있는 2004년 입주 1,585세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.10.03, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +20.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 8,500만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 5,000만(전용 115㎡, 2021.08.14)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	7억 1,500만2026.10.03 · 9층	5억 9,000만	62건	3억 8,500만	7억 2,000만2021.08
85㎡약 26평 (전용)	7억 1,000만2026.10.15 · 4층	6억 6,200만	52건	4억 9,000만	8억 3,000만2021.08
115㎡약 35평 (전용)	7억 9,500만2026.09.19 · 7층	7억 2,250만	22건	4억 7,550만	8억 5,000만2021.08

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.15	85㎡	4층	7억 1,000만
2026.10.06	85㎡	5층	7억 1,500만
2026.10.03	85㎡	11층	8억 3,000만
2026.10.03	60㎡	9층	7억 1,500만
2026.10.02	85㎡	4층	8억 2,400만
2026.09.19	115㎡	7층	7억 9,500만
2026.09.19	115㎡	4층	7억 7,000만
2026.09.11	85㎡	3층	7억 4,000만
2026.09.05	60㎡	14층	6억 2,500만
2026.09.05	115㎡	4층	7억 6,000만
2026.08.29	60㎡	20층	7억
2026.08.26	60㎡	2층	6억 3,500만
2026.08.08	60㎡	4층	6억 7,500만
2026.08.08	60㎡	11층	5억 9,000만
2026.08.01	85㎡	1층	7억 3,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.10	85㎡	10층	월세	7,000만 / 월 185만
2026.10.07	60㎡	7층	전세	5억
2026.09.15	60㎡	20층	월세	1억 / 월 120만
2026.09.12	60㎡	23층	전세	4억 2,000만
2026.09.12	115㎡	8층	전세	4억
2026.09.08	85㎡	9층	전세	5억 5,000만
2026.08.14	85㎡	16층	월세	7,000만 / 월 200만
2026.08.14	60㎡	15층	월세	5,000만 / 월 170만
2026.08.14	60㎡	17층	전세	4억 6,000만
2026.07.16	85㎡	1층	월세	1억 / 월 170만
2026.07.13	115㎡	14층	월세	7,000만 / 월 160만
2026.07.04	85㎡	11층	전세	5억 1,000만

미아동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

에스케이북한산시티60㎡ 8.3억삼각산아이원85㎡ 9.4억두산위브트레지움85㎡ 10.4억삼성래미안트리베라2단지59㎡ 9.5억꿈의숲해링턴플레이스85㎡ 12억래미안트리베라1단지85㎡ 11.7억경남아너스빌(1356-0)85㎡ 9.2억미아동부센트레빌60㎡ 9.6억꿈의숲롯데캐슬85㎡ 11.2억푸르지오시티19㎡ 1.4억송천센트레빌85㎡ 12.2억미아에스하임38㎡ 3.4억미아한일유앤아이85㎡ 7.2억꿈의숲한신더휴60㎡ 8.5억미아1차래미안60㎡ 7.1억

서울 강북구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.