자양8차현대홈타운는 서울 광진구 자양동에 있는 2002년 입주 257세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 80㎡의 최근 실거래가는 16억 9,000만(2026.05.01, 19층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 20억 5,000만(전용 108㎡, 2026.05.30)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡약 24평 (전용) | 16억 9,000만2026.05.01 · 19층 | 16억 7,000만 | 4건 | 9억 3,000만 | 19억 2,000만2026.01 |
| 108㎡약 33평 (전용) | 20억 5,000만2026.05.30 · 6층 | 18억 9,500만 | 2건 | – | 20억 5,000만2026.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 108㎡ | 6층 | 20억 5,000만 |
| 2026.05.14 | 108㎡ | 1층 | 17억 4,000만 |
| 2026.05.01 | 80㎡ | 19층 | 16억 9,000만 |
| 2026.03.19 | 80㎡ | 1층 | 16억 5,000만 |
| 2026.01.02 | 80㎡ | 9층 | 19억 2,000만 |
| 2025.09.10 | 80㎡ | 5층 | 16억 |
| 2025.06.14 | 80㎡ | 4층 | 15억 2,800만 |
| 2025.06.06 | 80㎡ | 17층 | 16억 500만 |
| 2025.05.24 | 108㎡ | 6층 | 17억 1,500만 |
| 2025.05.23 | 108㎡ | 12층 | 17억 8,700만 |
| 2025.04.12 | 108㎡ | 3층 | 17억 |
| 2025.02.24 | 80㎡ | 7층 | 15억 4,000만 |
| 2024.10.12 | 80㎡ | 15층 | 15억 3,000만 |
| 2024.09.12 | 80㎡ | 14층 | 15억 4,000만 |
| 2024.08.19 | 108㎡ | 12층 | 17억 1,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 80㎡ | 2층 | 월세 | 3억 7,000만 / 월 140만 |
| 2026.06.04 | 80㎡ | 5층 | 전세 | 9억 8,000만 |
| 2026.06.04 | 80㎡ | 5층 | 전세 | 9억 8,000만 |
| 2026.03.10 | 80㎡ | 16층 | 전세 | 8억 8,000만 |
| 2026.02.24 | 80㎡ | 16층 | 월세 | 3억 / 월 210만 |
| 2026.02.14 | 80㎡ | 5층 | 월세 | 3억 / 월 240만 |
| 2026.02.11 | 80㎡ | 15층 | 월세 | 3억 / 월 200만 |
| 2025.11.05 | 80㎡ | 17층 | 전세 | 8억 |
| 2025.06.25 | 80㎡ | 3층 | 전세 | 9억 |
| 2025.06.03 | 80㎡ | 11층 | 전세 | 7억 1,000만 |
| 2025.05.31 | 108㎡ | 9층 | 월세 | 2억 / 월 250만 |
| 2025.04.23 | 80㎡ | 2층 | 월세 | 3억 7,000만 / 월 135만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.