극동2는 서울 광진구 광장동에 있는 1989년 입주 896세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 24억(2026.09.28, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +11.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 4,500만, 매매 대비 전세가율은 약 30%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 34억 6,000만(전용 157㎡, 2025.10.13)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡약 23평 (전용) | 22억2025.09.25 · 3층 | 22억 | 1건 | 6억 5,000만 | 22억2025.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 24억2026.09.28 · 8층 | 24억 9,000만 | 16건 | 7억 4,500만 | 26억 5,000만2025.10 |
| 103㎡약 31평 (전용) | 20억 8,000만2024.10.19 · 3층 | – | 0건 | – | 20억 8,000만2024.10 |
| 127㎡약 38평 (전용) | 25억2025.03.25 · 10층 | – | 0건 | – | 25억2025.03 |
| 157㎡약 47평 (전용) | 34억 6,000만2025.10.13 · 7층 | 34억 6,000만 | 1건 | 9억 2,500만 | 34억 6,000만2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 85㎡ | 8층 | 24억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 10층 | 23억 9,000만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 10층 | 25억 4,500만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 8층 | 20억 1,000만 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 12층 | 22억 8,500만 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 3층 | 24억 6,000만 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 9층 | 24억 9,000만 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 11층 | 22억 7,500만 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 9층 | 24억 5,000만 |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 11층 | 25억 2,000만 |
| 2026.03.27 | 85㎡ | 3층 | 24억 9,000만 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 14층 | 25억 4,000만 |
| 2025.12.05 | 85㎡ | 8층 | 25억 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 3층 | 26억 5,000만 |
| 2025.10.13 | 157㎡ | 7층 | 34억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 7억 |
| 2026.08.15 | 76㎡ | 5층 | 월세 | 5억 / 월 70만 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.06 | 76㎡ | 7층 | 월세 | 3억 / 월 150만 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.06.23 | 76㎡ | 8층 | 전세 | 7억 |
| 2026.06.04 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 5억 / 월 160만 |
| 2026.06.01 | 127㎡ | 13층 | 전세 | 11억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.