텐즈힐(2단지)는 서울 성동구 상왕십리동에 있는 2014년 입주 937세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 22억(2026.09.13, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +26.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억, 매매 대비 전세가율은 약 45%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 24억 2,000만(전용 157㎡, 2026.06.20)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡약 17평 (전용) | 15억 5,000만2025.10.16 · 6층 | 15억 5,000만 | 1건 | 7억 | 15억 5,000만2025.10 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 18억2026.05.09 · 4층 | 17억 9,000만 | 7건 | 7억 5,500만 | 18억 4,500만2025.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 22억2026.09.13 · 15층 | 20억 | 17건 | 9억 | 23억 2,000만2026.09 |
| 126㎡약 38평 (전용) | 20억2025.06.28 · 5층 | – | 0건 | – | 21억 5,000만2022.04 |
| 127㎡약 38평 (전용) | 21억 5,000만2026.05.13 · 14층 | 21억 6,500만 | 10건 | 11억 5,000만 | 22억 9,000만2025.10 |
| 157㎡약 47평 (전용) | 24억 2,000만2026.06.20 · 9층 | 24억 1,000만 | 2건 | – | 24억 2,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 85㎡ | 15층 | 22억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 22층 | 23억 2,000만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 17층 | 22억 2,000만 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 10층 | 23억 |
| 2026.06.20 | 157㎡ | 9층 | 24억 2,000만 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 17층 | 21억 8,500만 |
| 2026.05.13 | 127㎡ | 14층 | 21억 5,000만 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 4층 | 18억 |
| 2026.05.06 | 60㎡ | 1층 | 16억 5,000만 |
| 2026.04.20 | 127㎡ | 5층 | 20억 9,500만 |
| 2026.04.16 | 85㎡ | 2층 | 20억 |
| 2026.04.15 | 60㎡ | 11층 | 17억 9,000만 |
| 2026.04.11 | 127㎡ | 10층 | 21억 9,000만 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 11층 | 20억 2,500만 |
| 2026.02.21 | 85㎡ | 8층 | 20억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 10억 7,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 330만 |
| 2026.09.12 | 55㎡ | 6층 | 월세 | 1억 / 월 270만 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 1억 / 월 320만 |
| 2026.08.11 | 55㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 270만 |
| 2026.08.11 | 55㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 270만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 4억 / 월 260만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 3억 / 월 300만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 1억 / 월 350만 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 10억 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 10억 5,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.