벽산 실거래가

벽산는 서울 성동구 하왕십리동에 있는 1996년 입주 822세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 114㎡의 최근 실거래가는 15억 6,000만(2026.08.09, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +25.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 48%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 17억 1,000만(전용 85㎡, 2026.08.22)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
71㎡약 21평 (전용)	14억 8,000만2026.07.25 · 10층	13억 8,750만	6건	4억 9,000만	15억 3,000만2026.05
85㎡약 26평 (전용)	16억 8,000만2026.10.05 · 6층	14억 9,000만	19건	7억 3,000만	17억 1,000만2026.08
114㎡약 34평 (전용)	15억 6,000만2026.08.09 · 2층	15억 5,000만	17건	7억 4,000만	16억 7,500만2026.07

전용 114㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.05	85㎡	6층	16억 8,000만
2026.08.22	85㎡	4층	17억 1,000만
2026.08.12	85㎡	19층	16억 8,000만
2026.08.09	114㎡	2층	15억 6,000만
2026.07.25	71㎡	10층	14억 8,000만
2026.07.23	71㎡	4층	14억 8,000만
2026.07.18	114㎡	9층	16억 5,000만
2026.07.08	114㎡	1층	15억 4,500만
2026.07.06	114㎡	6층	16억 7,500만
2026.06.20	114㎡	11층	16억
2026.06.17	114㎡	5층	16억 3,000만
2026.05.30	114㎡	16층	16억 3,500만
2026.05.29	71㎡	13층	15억 3,000만
2026.04.27	85㎡	2층	14억 8,000만
2026.04.26	85㎡	9층	15억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.19	85㎡	15층	월세	1억 / 월 300만
2026.09.07	114㎡	4층	전세	9억
2026.08.30	114㎡	8층	월세	7억 5,000만 / 월 20만
2026.08.18	71㎡	6층	월세	5,000만 / 월 220만
2026.07.11	85㎡	4층	전세	8억
2026.07.11	85㎡	12층	전세	7억 8,000만
2026.06.25	114㎡	14층	월세	1억 / 월 350만
2026.06.20	85㎡	15층	전세	7억 4,000만
2026.06.11	85㎡	3층	전세	7억 7,000만
2026.06.09	85㎡	3층	전세	8억 7,000만
2026.05.23	85㎡	5층	전세	7억 3,000만
2026.05.19	85㎡	1층	전세	7억 3,000만

하왕십리동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

센트라스85㎡ 24.8억텐즈힐(1단지)85㎡ 22억왕십리자이60㎡ 16.9억왕십리풍림아이원60㎡ 15억금호베스트빌60㎡ 12.5억왕십리KCC스위첸85㎡ 16억한신무학75㎡ 15억극동미라주59㎡ 13.8억무학현대84㎡ 13억한진해모로112㎡ 14.3억상리제나우스13㎡ 1.4억

서울 성동구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.